★ 부동산3 무주택 청년 대상 전세보증 보증료 지원 알아보기(전세 사기 유형보기) 국토교통부가 청년 전세보증금반환보증 보증료 지원’ 사업을 26일부터 전국에서 동시 시행한다고 합니다. 전세 사기에 노출될 위험이 상대적으로 큰 청년·신혼부부 등의 전세보증 가입을 유도하여 사회 초년생을 보호하기 위한 방향입니다. ★ 무주택 청년 대상 전제보증 보증료 지원 사업 ★ - 지원 조건 청년 연령은 17개 시·도 지자체 조례에서 정하는 기준을 적용하고 경기·부산은 만 34세 이하, 전남은 만 45세 이하, 그 외 지역은 만 39세 이하입니다. 총 지원 규모는 122억 원으로 올해 1월 1일 이후 전세보증금 반환보증에 가입한 전세보증금 3억 원 이하, 연소득 5000만 원(신혼부부 7000만 원) 이하인 무주택 청년 임차인이다. - 지원 방법 지원을 희망하는 청년 임차인은 전세보증(HUG·HF·SG.. 2023. 7. 31. 시공사 순위 알아보기(아파트 브랜드 순위, 공사비 상승 사유) 최근 기사를 보면 금리인상, 우크라이나 러시아 전쟁의 원인으로 공사비 원가가 상승하였고 재개발, 재건축 준비중인 시공사와 조합원의 분쟁이 지속적으로 발생하는 것 같습니다. 원가가 올라가서 시공사의 수익창출이 되려면 원가마진을 고려해야 되는데 공사비를 올리자니 분양가가 올라갈 것이고 분양가가 오르면 대출금리가 높아 수분양자들은 분양을 포기하며 PF대출의 상환이 어려워져 책임준공을 진행한 시공사 또는 시행사가 부담을 갖게 되어 개발사업을 보류하거나 중단하는 사태가 일어나고 있는데 개발사업을 추진하는 시행사의 경우 브리지대출을 이용하여 토지확보와 인허가를 진행하였는데 공사비를 위한 PF대출이 진행되지 않아 금융비용이 지속적으로 발생하는 상황에 처하였습니다. 2023.07.05 기준 주거환경연구원에 따르면 지난.. 2023. 7. 29. 다양한 부동산 개발사업 종류(주거지역 종류별 사진첨부) 부동산 개발사업에 대해서 알아볼까요? 우리가 살고 있는 집! 장 보러 가는 이마트! 내가 일하는 회사! 모든 건물들은 시간이 흐를수록 노후로 무너지기 때문에 개발사업을 통하여 순환을 시켜줘야 됩니다. 도시 경제를 활성화시키기 위하여 새로운 기능을 도입한 신도시, 신시가지는 경제적, 문화적으로 주민들의 삶의 질을 높여 줍니다. ★ 개발사업 종류 구분 사업목적 상위계획 사업방식 시행 도시개발사업 (도시개발법) 다양한 용도 및 기능의 단지나 시가지 조성 (수용조건 : 토지면적 2/3이상 소유, 토지등소유자 1/2이상 동의) 도시기본계획 수용 방식 환지 방식 혼합 방식 공공, 민간, 민관 택지개발사업 (택지개발촉진법) 특별법의 주택 공급을 목적으로 도시 외곽의 신도시개발 적용 주택종합계획 수용 방식 공공 (민간.. 2023. 7. 26. 이전 1 다음
